最近一段时间，秣陵城内的大户人家的社交活动相当的积极，这点连玩家们都注意到了，甚至有人乐此不疲的曝光某某家何时举行聚会，有某某名人出没等等。

事实上，聚会最频繁的就是朱顾两家，隔三差五的不是朱家举行什么赏梅会，就是顾家弄一个文人雅集，当然在这其中其实没有差别的是，请的都是秣陵城内外的江东大族子弟，至于去干什么了，你问谁，回答的都一样，聊天！

没错，就是聊天！不过，聊天一点都不重要，聊什么才是重点！

朱顾两家是这次江东大变局的大赢家，这点无须讳言，也是江东各家所公认的，已经决定跟着孙策一条路走到底的家族就不说了，他们现在正在将土地转手，对于转手的对象，自然是官府了，这个时候，敢于大胆接手土地的人几乎没有。

当然，异人比较胆子大，不过有这种实力的异人莫不是跟天下会和幽州方面有这千丝万缕关系的人，这个时候拆方志文台的风险还是太大了点，因此，最后那些已经决定要离开江东的家族，土地差不多都到了官府的手里，其中的代表就是孙家和吴家，这两个家族在江东三郡中的土地面积是相当巨大的。

接着就是朱顾两家了，官府的指导政策一出来，这两家就带头将多出了人头份额的土地都作价卖给了官府，换取的资金直接的组建了一个大型的粮食商行。还有扩大海贸船队，以及建立粮食、工具、道具工坊等等。

这是一个相当巨大的转变，特别是粮食商行这种组织。这已经不是原来的粮商了，这种商行最早是李雪音组建的，从与农户协议合作耕种，到粮食的加工存储，再到出售转运的一条龙粮食产业集团。

这种集团有效的避开了兼并土地的问题，实现了规模化的耕作，避免了小农户生产成本高。生产目的性盲目，抵抗风险能力差等等问题，真正意义上实现了共赢的局面。这里面唯一可能被诟病的，就是合同的执行力度。

朱顾两家在深入考察了如今在幽州盛行的这种粮食商行的模式之后，立马就从原本的迟疑转向了支持，并十分积极的向着自己的族人和原本的雇农灌输这种合作模式的好处。其实好处真的很明显。

因为幽州的粮食产量高达三石到四石。原因在于农户的生产积极性和生产效率远比传统做法要高，而生产成本却大大的降低，这么大的好处，朱顾两家的精英们要是看不到才是傻子呢！

朱家的侧院，这里的酒宴刚刚结束，大家还沉浸在刚才的歌舞和诗赋的回味之中。

侍女们正在来回穿梭着，将残肴冷酒扯下，换上了香气怡人的清茶。

“各位。请大家安静一下。”顾雍拍了拍手，吸引了大家的注意力。

众人扭头看去。在席面的主位上，案台已经撤去，现在那里摆放了一个挂架，上面挂了一副巨大的图面，有眼神不好的人赶紧的向前凑去，生怕看不见，要知道，顾雍说的可能是关系到家族未来兴衰的事情。

刚才的闲情逸致，现在大家都暂时扔到了一边，谁都不是喝风把屁的，这些世族的年轻一代，都知道生存的严峻。

“上次，我们细说了产业化农业的优势，不过事后有不少的人来问在下，我想光是说可能说不清楚，甚至还会有人说我胡说，于是我从密云祥云商行那里借了这个都东西一用，这可是密云商行培训掌柜用的秘籍啊，呵呵......”

顾雍的一番话将大家的胃口都吊了起来，如今不知道祥云商行的人绝对是大门不出的呆子，而祥云商行更是以经营手法著称于世，他们的秘籍那肯定是了不得东西，今日能一见，绝对是幸运。

顾雍洋洋得意的扫了大家一眼，示意两个作为助手的侍女将第一张布帛掀开，他自己让到一侧，手里拿着一根木棍，指着图面道：“大家请看，这左右两部分是一个基础对照，左边的这个，是在冀州北部，也就是与涿郡相邻的河间取得的实际数据，这是一个当地的宗族，他们拥有的田亩数、耕作人数、使用的牲畜、工具，投入的种子、物料和水利设施维护的成本，当然，这个宗族本身不经商，所以他们的粮食是卖给粮商的，这个后面有说明，大家先看这些数据。右边的是祥云商行在涿郡南部签订了合作协议的一个面积相似的农庄，请看数据的对比，记住这个是实际数据，并无任何虚假，各位不信可以自己去实地考察。其实我相信大家一看心里就有数了，因为这左边的部分，与我们这里相差不大。”

顾雍一项项的逐渐讲解，在座的人里面有的是参与家族管理的，有的则完全没有经验，但是也能很快的明白这些项目的来源和目的，并且一下就明白了耕作是如何进行和经营的，这个条目的作用相当的强大。

等大家都仔细的对比之后，顾雍示意助手再翻了一页，这一页，使用条状图将刚才的数据直观的现实了出来。

“大家看，这就是刚才两快数据的对比，红色的是旧有生产模式，蓝色的是新的生产模式，这下一眼就能看出，不论是哪一项，都是蓝色的要少得多。”

顾雍说完，再一挥手，图面翻到了第三面：“各位，刚才的数据是成本，这里就是收益了，首先看产出，相同的土地面积，更少的人手，更少的投入，结果呢，粮食产出提高了将近三成，然后看纯收入，右边的还有经营环节，减去了经营环节的所有支出之后，大家请看，实际数字的对比相差巨大！为了更明显，他们还引入了当年投入产出比这个概念，就是你年初投入了多少钱，最后赚了多少钱的比例。诸位请看，旧有的模式是十比二不到，新的模式是十比三。诸位，事实就在眼前，自己耕种和协议耕种孰优孰劣一目了然吧！”